1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-3.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.8%
宮前マンション
兵庫県西宮市柳本町
/ 苦楽園口駅 徒歩19分
1973年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 73.71㎡の場合
相場
999万円
13.6万円/㎡
530
843
1,156
1,469
AI査定結果
推定相場価格
999万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,156万円
11.4万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月28日
宮前マンション
800万円（10.9万円/㎡）/ 2階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 800万円 | 10.9万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 11.9万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/27 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | 武庫川スカイハイツ 西宮市一里山町 | 甲東園駅19分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/07 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 490万円 | 8.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 780万円 | 10.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、西宮市では15.8%下落しています。